国企信托-富荣202号集合资金信托计划

发布时间:2021-03-15 21:07 / 点击次数:

期限 18个月 330000万 按半年分配
预期收益:100-300:7.2%;300-1000:7.6%;1000-5000:7.9%;5000及以上:8.0%
资金用途:
1、向增城荔涛房地产有限公司发放信托贷款用于其归还股东借款、归还金融机构借款、项目开发建设;
2、购买货币基金等流动性较强的金融产品进行现金管理。
风控措施
1、土地后置抵押:融资人将其持有的土地证编号为“粤(2019)广州市不动产权第 10209339 号”的住宅用地抵押至信托计划,为其信托贷款的还本付息义务提供抵押担保,抵押率不超过 68.43%。
2、股权质押:融资人股东厦门昱则企业管理有限公司、广州增城区泰禾恒昇置业有限公司分别以其持有的 40%、1%股权为融资人信托贷款的还本付息义务提供质押担保;股权质押将在首笔放款后1个月内办理完毕。
3、保证担保及差额补足:融资人关联方世茂集团为其信托贷款的还本付息义务提供保证担保;世茂建设为其信托贷款的还本付息义务提供差额补足。
4、贷款资金监管:融资人将在银行开立添加我司预留印鉴的共管账户用于接收本信托计划发放的信托
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