爱建信托-爱建共赢-大发长三角策略投资集合资金信托计划

发布时间:2021-03-15 21:06 / 点击次数:

期限 24个月 100000万
预期收益:业绩比较基准:9.1%
资金用途:
I类信托计划总规模不超过100,000万元,全部用于认缴上海旸发企业管理咨询合伙企业(有限合伙)有限合伙LP份额,大发集团及其一致行动人认缴有限合伙企业有限合伙LP份额,任一时点不超过1:1.04,有限合伙企业普通合伙人(GP)为上海爱建泽盈投资管理有限公司。 有限合伙通过向上海爱发置业有限公司进行股权及债权投资,最终实现间接向各项目公司进行股权和债权投资。
风控措施:
1、合伙企业优先级:劣后级任一时点不超过1:1.04
2、爱发置业、平台公司、项目公司,爱建各委派1名董事,董事会决议事项由全体董事审议一致通过方可实施。
3、单体项目的投资集中度原则上须同时满足【不得超过信托计划第I类总规模的50%】和【目标项目整体可售面积≤15万㎡】两个条件,若超过条件的,则需爱建信托另行审批。
4、聘请爱建库内资管公司对有限合伙、爱发置业和项目公司进行全封闭监管。
5、期间考核:信托定期监控项目的开发进度、财务流水、销售进度、回款情况、签署的主要合同等重要事项,并设置工程进度、销售进度和销售价格的考核条件。
6、融资现金流管理:各项目公司仅允许向资方进行项目层面的融资,所获资金须进入我司全封闭监管。
全部产品均有高额现金返利! 粟经理:186-0100-7275