国民信托-江苏大丰明升新农村建设收益权集合信托计划

发布时间:2019-07-10 01:22 / 点击次数:

期限 24个月
规模 30000万 按半年分配
预期收益: 100W≤X<300W 8.8% 300W≤X 9%
【资金用途】
最终用于补充企业日常运营流动资金。
了解具体详情及返点,微信:shangyijr。
【还款来源】
(一)第一还款来源:本信托计划的第一还款来源为融资人江苏明升新农村建设发展有限公司的经营性现金流及自有资金。
(二)第二还款来源:本信托计划第二还款来源为盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司的经营性现金流及自有资金。
(三)第三还款来源:本信托计划第三还款来源为盐城市大丰区诚中投资发展有限公司提供的编号为苏(2019)大丰区不动产权第0007901号)土地使用权抵押的处置收入。
【风控措施】
1、国企融资:江苏明升新农村建设发展有限公司,注册资本20亿,是大丰区重要基础设施建设和投融资主体之一,股东为大丰区人民政府,拟发债已取得批复,鹏元资信给予主体AA评级,总资产76多亿,负债率较低48%,经营稳健。
2、国企担保:盐城市大丰区城建国有资产经营公司,当地最大的政府平台,注册资本12亿,实控者盐城大丰区人民政府,总资产446亿,负债率合理65%,主体AA债券AAA,信誉高,担保能力极强。
3、土地抵押:提供位于核心地段评估价值5.5亿元商住土地使用权抵押,容易变现,抵押率约54.5%。
4、股权转让:融资方将其全资子公司100%股权收益权转让给信托计划,该标的公司总资产15亿,净资产7亿足额覆盖本信托本息。
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