江苏信托-荣信3号集合资金信托计划

发布时间:2018-11-08 17:09 / 点击次数:

江苏信托-荣信3号集合资金信托计划
期限 24-36个月 规模 45000万 按半年分配
预期收益:24个月 100W≤X 9% 36个月 T1: 9.0%【计划成立满24个月(含)期间执行T1业绩比较基准】 T2:11.7%【成立满24个月之日(不含)至成立满36个月之日(含)之间执行T2业绩比较基准】
【资金用途】
以信托计划募集的资金专项用于蚌埠荣盛锦业房地产开发有限公司兰凌御府C区项目建设。
【还款来源】
1、融资项目目标项目的销售回款
2、借款人日常其他经营收入
3、保证人的日常经营收入或抵押物的处置收入
【风控措施】
1、土地抵押
蚌埠荣盛锦业房地产开发有限公司以名下土地“财院路北侧、兰凤路西侧地块”提供第一顺位抵押担保,抵押物条件较优,标的评估价值充足,抵押率48.77%,抵押率较低。
2、保证担保
借款人股东荣盛房地产发展股份有限公司提供连带责任担保。
3、提前还款安排
根据融资项目销售进度设置提前还款条款。
4、资金监管
项目销售回款资金进入资金监管账户,由受托人及监管银行共同进行监管,确保销售回款资金优先用于偿还信托计划项下信托贷款本息。
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