华澳信托-臻鑫161号淄博齐润集合资金信托计划

发布时间:2018-11-07 17:51 / 点击次数:

华澳信托-臻鑫161号淄博齐润集合资金信托计划
期限 12个月
规模 20000万 按季分配
预期收益:100W≤X<300W 9.2% 300W≤X<1000W 9.3% 1000W≤X 9.4%
【资金用途】
信托资金将用于向淄博市房屋建设综合开发有限公司发放信托贷款,用于淄博齐润花园二期和三期的开发建设。
【还款来源】
1、淄博齐润花园项目二期和三期的销售回款,项目预计销售总额达7.4亿;
2、淄博市城市资产运营有限公司(AA+主体评级)的经营收入,2018年上半年实现营业收入10.08亿元;
3、淄博市中心25.6亩土地抵押物处置收入。
【风控措施】
1、淄博市城市资产运营有限公司(AA+主体评级)提供无限连带责任保证担保;
2、淄博市房屋建设综合开发有限公司持有的市中心核心地段25.6亩住宅地块进行土地使用权第一顺位抵押;
3、设立资金监管账户,由华澳信托、浦发银行共同监管贷款资金使用情况和归集预售款回款资金,以确保回款资金覆盖本信托计划贷款本息。
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