陕西国投-融创济南特定资产收益权集合资金信托计划

发布时间:2018-10-26 17:14 / 点击次数:

陕西国投-融创济南特定资产收益权集合资金信托计划
期限 12个月
规模 59000万 到期分配
预期收益:100W≤X<300W 8.6% 300W≤X<1000W 9.2% 1000W≤X 9.5%
【资金用途】
信托资金用于受让济南万达持有的 D2地块的特定资产收益权,济南万达在每期信托单位成立日12个月后按约定金额溢价回购该资产收益权。济南万达将资金用于济南万达城 D2地块项目开发建设。
【还款来源】
第一还款来源为济南万达 D2的销售收入
第二还款来源为融创集团的营业收入
【风控措施】
1. 融创集团为济南万达的溢价回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
2. 济南万达以其持有的位于济南万达城的 D18住宅地块的土地使用权为其回购义务提供抵押担保。预评估价值为120,451万元,抵押率为48.98%。信托存续期间,陕国投做为第一顺位抵押权人
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